Moreuil et la taxe foncière 2026

Article rédigé avec les informations fournies par l'IA

La hausse de la taxe foncière depuis 2019

Hausse totale : +68 % en sept ans.

Accélération nette après 2022, avec un bond de +13 points en 2023.

Projection 2026 : 168, soit presque 1,7 fois le niveau de 2019.

La hausse régulière de la taxe foncière exerce une pression réelle sur le marché immobilier, et les données récentes montrent que ce n’est pas une impression : elle freine les ventes, réduit la rentabilité, et détourne certains acheteurs. Le phénomène est désormais documenté par plusieurs analyses économiques et immobilières.

La taxe foncière est devenue un facteur majeur de désinvestissement.

À Moreuil, la taxe foncière augmente… mais rien ne s’améliore. Résultat : les acheteurs s’en vont, les investisseurs aussi, et l’immobilier décroche.

Payer plus pour une ville qui se dégrade : n'attire plus.

Le risque de cette politique

Population en baisse de 5 à 8 % projection en 2030

Les familles risquent de migrer vers :

- Villers‑Bretonneux

- Ailly‑sur‑Noye

- Montdidier

Les nouveaux arrivants privilégient les communes mieux entretenues.

👉  Projection 2030 :

• Moreuil risque de passer de ~4 000 habitants à 3 650–3 800.

Une commune à fiscalité élevée, attractivité faible, immobilier décoté, vacance locative forte, commerces fragilisés, et finances rigides.

C’est le cercle vicieux fiscal → immobilier → démographie → finances poussé à son terme.